德超咨詢第十期《城市(shì)更新(xīn)戰略實操班》圓滿結束
主題：第10期：《城市(shì)更新(xīn)戰略實操班》
時間：2023年6月(yuè)(yuè)2日-6月(yuè)(yuè)4日
地點：北京 ● 清華科技園（北京市(shì)海澱區中關村(cūn)東路(lù)1号）
2023年6月(yuè)(yuè)2日-6月(yuè)(yuè)4日，由德超咨詢舉辦的第10期《城市(shì)更新(xīn)戰略實操班》在北京中關村(cūn)舉辦。城市(shì)更新(xīn)聯盟成立于2019年，聯盟前期在商(shāng)務部國際官員研修學院指導下(xià)成功舉辦9期課程，服務了(le)國内近300餘家企業，其中有江蘇九洲投資集團、魯商(shāng)集團、華北建設集團、中國電力建設集團、中鐵十九局集團、陝西(xī)六建集團等一(yī)批知名企業。參與第十期城市(shì)更新(xīn)實操落地班學習的企業有：河(hé)南(nán)大信房(fáng)地産有限公司廊坊市(shì)新(xīn)朝陽商(shāng)業集團有限公司海南(nán)市(shì)金(jīn)屯置業有限公司徐州富齊商(shāng)業經營管理(lǐ)有限公司德潤衆誠（北京）商(shāng)業管理(lǐ)有限公司等企業根據國家“十四個五年規劃和2035年遠景目标綱要”背景統籌城市(shì)規劃建設管理(lǐ)，實施城市(shì)更新(xīn)行動，推動城市(shì)空間結構優化(huà)和品質提升。實施城市(shì)更新(xīn)行動，總體目标是建設宜居城市(shì)、綠色城市(shì)、韌性城市(shì)、智慧城市(shì)、人(rén)文城市(shì)，不斷提升城市(shì)人(rén)居環境質量、人(rén)民(mín)生(shēng)活質量、城市(shì)競争力，走出一(yī)條中國特色城市(shì)發展道路(lù)。國家發改委城鎮中心原副主任，中國城市(shì)中心副理(lǐ)事(shì)長、國家發改委研究員喬潤令老師，中厚明德集團董事(shì)長、中厚明德商(shāng)學院院長嶽鳳娟，中國社會科學院工業經濟研究所工作(zuò)，副研究員徐希燕；中國經濟體制改革研究會産業改革與企業發展委員會PPP專家委員會委員馬海順老師等專家做了(le)精彩分(fēn)享。
本次課程聚焦城市(shì)更新(xīn)領域，專家條分(fēn)縷析政策要點，解析城市(shì)更新(xīn)政策，問題與路(lù)徑，分(fēn)享城市(shì)更新(xīn)實操落地運營等一(yī)線經驗。項目實操落地部分(fēn)，專家們從政策支持、頂層設計、資本運作(zuò)，産業運營，項目實操，老舊小區改造重點，難點等全流程做了(le)系統講解。6月(yuè)(yuè)2日上(shàng)午，國家發改委城鎮中心原副主任，中國城市(shì)中心副理(lǐ)事(shì)長、國家發改委研究員喬潤令老師爲學員們深度剖析了(le)“十四五”規劃中城市(shì)更新(xīn)的政策，問題與路(lù)徑。
2日下(xià)午，中厚明德集團董事(shì)長、中厚明德商(shāng)學院院長嶽鳳娟就(jiù)“三舊改造城市(shì)更新(xīn)政策環境與開發路(lù)徑、投融資模式及發展趨勢”課題進行她的經驗分(fēn)享，嶽鳳娟認爲，政策環境、實施方式、投融資模式、産業支撐是政府、企業方從事(shì)城市(shì)更新(xīn)時需要抓住的四大要點。城市(shì)更新(xīn)的核心爲政策更新(xīn)；實施模式中，從事(shì)房(fáng)地産開發的各大房(fáng)企拿地方式以增量土(tǔ)地爲主體（即土(tǔ)地招拍挂爲主），而政府機構、國央企和股份公司的拿地方式則是以存量土(tǔ)地爲主體；投融資模式的側重點在于盈利機制。嶽女(nǚ)士運用了(le)七大城市(shì)更新(xīn)經典案例分(fēn)析政企合作(zuò)、自主改造、市(shì)場行爲三種盈利模式各自的優勢劣勢以及發展路(lù)徑；她還指出，城市(shì)更新(xīn)項目的最重要評判标準爲承辦方的現金(jīn)流平衡能(néng)力。
6月(yuè)(yuè)3日，複旦大學哲學博士、管理(lǐ)學院應用經濟學博士後，中國社科院工業經濟研究所戰略規劃與經濟管理(lǐ)研究員兼渤海新(xīn)區新(xīn)城建設首席顧問、首席專家；四川省政府經濟發展顧問徐希燕教授講授“城市(shì)更新(xīn)的政策、方式與典型案例分(fēn)析”，“城市(shì)更新(xīn)的操作(zuò)路(lù)徑及策略兼論EOD模式”兩大課題。
6月(yuè)(yuè)3日晚，在課堂之外安排了(le)學員項目一(yī)對一(yī)診斷答(dá)疑環節，依托德超咨詢的科技，教育，文旅、教育、大健康等産業資源，幫助學員出謀劃策，爲項目落地奠基，把城市(shì)更新(xīn)戰略機遇。
6月(yuè)(yuè)4日，中國經濟體制改革研究會産業改革與企業發展委員會PPP專家委員會委員、中國城鄉建設促進會專家委員馬海順工程師爲學員帶來“新(xīn)政策環境下(xià)老舊小區改造的重點、難點、解決方法與風險應對策略及建議”、“用‘六劃’思維破解老舊小區改造難題”兩大專題分(fēn)享。
第十期城市(shì)更新(xīn)戰略實操班邀請業内權威專家學者，整合城市(shì)更新(xīn)行業基礎知識與實戰經驗，爲學員帶來知識密集型幹貨輸出。課後的一(yī)對一(yī)針對性答(dá)疑環節中，專家學者們用專業性知識開啓第二課堂，爲學員政府和企業提供解決城市(shì)更新(xīn)過程疑難點的解決方案，将理(lǐ)論指導與實操落地相結合，推動城市(shì)項目度過瓶頸，落地生(shēng)根。
第十期城市(shì)更新(xīn)戰略實操班合影留念：
